Ребалансировка контрактов на гражданское строительство
Posted: Sun Dec 22, 2024 5:15 am
Цены на материалы, используемые в строительстве, продолжают расти. В результате бюджеты, согласованные между строительными компаниями и владельцами проектов, устарели, и было много разговоров о необходимости сбалансировать отраслевые контракты.
Некоторые исходные данные содержат база телефонных номеров выше INCC – Национального индекса затрат на строительство, что доказывает, что этот показатель больше не отражает весь рост затрат. Однако этот индекс используется для корректировок практически во всех строительных контрактах.
Рост цен на материалы, используемые в этом секторе, такие как сталь, цемент и бетонные блоки, среди прочего, произошел в результате пандемии Covid-19, войны между Украиной и Россией и недавнего карантина в Китае. . Среди многих последствий, которые этот набор непредсказуемых событий оказал на мир, одним из них была необходимость изменить баланс контрактов в строительной отрасли.
По мнению Фабио Гарсеса, генерального директора компании proptech CV CRM – Construtor de Vendas, экономико-финансовый анализ этих контрактов необходим для экономического роста страны. «Необходимо понимать, что инфраструктура является основой развития общества и что дисбаланс, возникший в результате невзгод последних лет, может замедлить восстановление экономики, за которое мы так упорно боролись», — заявляет Фабио.
Экономические индексы формулируются так, чтобы отражать изменение средних цен на данную корзину. По словам Эдуардо Зайдана, вице-президента по экономике Sinduscon-SP, корзины всех показателей должны периодически пересматриваться. Во время вебинара, состоявшегося 31 мая, Зайдан объяснил, почему.
«Технологическая эволюция, потребительские привычки, появление новых материалов, изменения в способах заключения контрактов, налоговые изменения — все это следует принимать во внимание, чтобы INCC продолжал отражать реальность рынка», — отмечает Зайдан.
Некоторые исходные данные содержат база телефонных номеров выше INCC – Национального индекса затрат на строительство, что доказывает, что этот показатель больше не отражает весь рост затрат. Однако этот индекс используется для корректировок практически во всех строительных контрактах.
Рост цен на материалы, используемые в этом секторе, такие как сталь, цемент и бетонные блоки, среди прочего, произошел в результате пандемии Covid-19, войны между Украиной и Россией и недавнего карантина в Китае. . Среди многих последствий, которые этот набор непредсказуемых событий оказал на мир, одним из них была необходимость изменить баланс контрактов в строительной отрасли.
По мнению Фабио Гарсеса, генерального директора компании proptech CV CRM – Construtor de Vendas, экономико-финансовый анализ этих контрактов необходим для экономического роста страны. «Необходимо понимать, что инфраструктура является основой развития общества и что дисбаланс, возникший в результате невзгод последних лет, может замедлить восстановление экономики, за которое мы так упорно боролись», — заявляет Фабио.
Экономические индексы формулируются так, чтобы отражать изменение средних цен на данную корзину. По словам Эдуардо Зайдана, вице-президента по экономике Sinduscon-SP, корзины всех показателей должны периодически пересматриваться. Во время вебинара, состоявшегося 31 мая, Зайдан объяснил, почему.
«Технологическая эволюция, потребительские привычки, появление новых материалов, изменения в способах заключения контрактов, налоговые изменения — все это следует принимать во внимание, чтобы INCC продолжал отражать реальность рынка», — отмечает Зайдан.